ראש פיננסי https://www.roshf.co.il/ ייעוץ עסקי, כלכלי, ליווי משכנתא ונדל"ן Thu, 31 Oct 2024 10:50:29 +0000 he-IL hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.4.5 https://www.roshf.co.il/wp-content/uploads/2024/05/לוגו_ראש_פיננסי-removebg-preview-150x150.png ראש פיננסי https://www.roshf.co.il/ 32 32 כמה חשוב לעשות את העבודה נכון בניהול מו"מ בלקיחת משכנתא! https://www.roshf.co.il/%d7%9b%d7%9e%d7%94-%d7%97%d7%a9%d7%95%d7%91-%d7%9c%d7%a2%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%a2%d7%91%d7%95%d7%93%d7%94-%d7%a0%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94%d7%95%d7%9c-%d7%9e%d7%95/ Thu, 31 Oct 2024 10:50:29 +0000 https://www.roshf.co.il/?p=4393
כמה חשוב לעשות את העבודה נכון בניהול מו"מ בלקיחת משכנתא! המשחק עם תמהיל שונה בין כל בנק הוא קריטי, תוך כדי בחינת המרווח . זה מה שאפשר להוזיל את הריבית הטוטאלית בסופו של דבר. משפחת פורטמן היקרה, שמחנו ללוות אתכם בדרך למשכנתא שלכם, אתם אלופים, מיוחדים, יוצאי דופן, והיה תענוג ענקי לעבוד אתכם! המון בהצלחה בדרך, כמובן שאנחנו כאן לכל שאלה ועניין…..
צלצלו או כנסו אלינו לאתר WWW.ROSHF.CO.IL
"ראש פיננסי" מובילים אותך לחופש כלכלי….
נחום – 0508214448
אבישי – 0508657519
משרד – 0503573580
]]> אז הזכות היא כולה שלנו, אמנם בדיליי אבל עדיף מאוחר מאשר אף פעם לא חחח…. https://www.roshf.co.il/%d7%90%d7%96-%d7%94%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%99%d7%90-%d7%9b%d7%95%d7%9c%d7%94-%d7%a9%d7%9c%d7%a0%d7%95-%d7%90%d7%9e%d7%a0%d7%9d-%d7%91%d7%93%d7%99%d7%9c%d7%99%d7%99-%d7%90%d7%91%d7%9c/ Thu, 31 Oct 2024 10:48:57 +0000 https://www.roshf.co.il/?p=4390
אז הזכות היא כולה שלנו, אמנם בדיליי אבל עדיף מאוחר מאשר אף פעם לא חחח….
שולי ויהודית היקרות! תודה שבחרתן בנו לבצע השקעה בחו"ל , מאחלים לכם הצלחות רבות ואינסוף נכסים מוצלחים להשקעה! אוהבים אתכם המון, נחום ואבישי….
צלצלו או כנסו אלינו לאתר WWW.ROSHF.CO.IL
"ראש פיננסי" מובילים אותך לחופש כלכלי….
נחום – 0508214448
אבישי – 0508657519
משרד – 0503573580
]]> עוד עסקת נדלן נחתמה בהצלחה! https://www.roshf.co.il/%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%a0%d7%97%d7%aa%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%94%d7%a6%d7%9c%d7%97%d7%94/ Thu, 31 Oct 2024 10:39:03 +0000 https://www.roshf.co.il/?p=4387 עוד עסקת נדלן נחתמה בהצלחה!
מודה, נהנתי מכל רגע בתהליך….
איזה כייף, יצאנו עם עוד משקיע למסע משותף יחד …
תודה על האמון ועל הבחירה בנו💖
]]> היום אני רוצה לשתף אתכם על המסע המרגש של דנה ויואב,(שמות בדויים) https://www.roshf.co.il/%d7%94%d7%99%d7%95%d7%9d-%d7%90%d7%a0%d7%99-%d7%a8%d7%95%d7%a6%d7%94-%d7%9c%d7%a9%d7%aa%d7%a3-%d7%90%d7%aa%d7%9b%d7%9d-%d7%a2%d7%9c-%d7%94%d7%9e%d7%a1%d7%a2-%d7%94%d7%9e%d7%a8%d7%92%d7%a9-%d7%a9%d7%9c/ Thu, 31 Oct 2024 10:36:51 +0000 https://www.roshf.co.il/?p=4384
היום אני רוצה לשתף אתכם על המסע המרגש של דנה ויואב,(שמות בדויים)
דנה ויואב, זוג נשוי שמלווים זה את זו בשמחות ובאתגרים, החליטו שהגיע הזמן להגשים את חלום חייהם ולרכוש את הבית שתמיד חלמו עליו. יואב, איש עסקים בעל כישרון יוצא דופן, מנהל חברה מצליחה, ודנה, עובדת שכירה מוערכת בחברת הייטק, צברו נכסים מרשימים לאורך השנים – דירות להשקעה, מניות, וחסכונות. הם חשבו שהדרך למשכנתא תהיה קלה, אבל המציאות טפחה על פניהם.
שהגיעו לבנק, הופתעו לגלות שהבנקים מתקשים לאשר להם את המשכנתא הנדרשת. הלחץ גבר שנאלצו להתמודד עם תהליך בירוקרטי מורכב ותחושת אי ודאות. הם הרגישו שהחלום שלהם מתרחק, למרות העושר הרב שהיה להם על הנייר. כל לילה התלבטו ושוחחו עד השעות הקטנות, מתלבטים איך למצוא את הפתרון הנכון.
הם דיברו עם חבר שהמליץ עלינו ומכאן אני, כיועץ משכנתאות שלהם, נכנסתי לתמונה.
מתוך ההיכרות המעמיקה עם תיק הנכסים שלהם, עזרתי להם להבין שהמפתח להגשמת החלום טמון במימוש חלק מהנכסים שלהם. היה זה תהליך רווי רגש ולחץ, במיוחד כשהחלטנו למכור אחת מדירות ההשקעה היקרות ללבם. ההחלטה לא הייתה פשוטה; התחושה הייתה כמו להיפרד מחלק מהעתיד שתכננו ולעיתים צריך לעשות ויתורים גם אם הם כואבים אבל הם הבינו שזה הצעד הנכון, והאמינו שזו הדרך הטובה ביותר להשיג את המטרה הגדולה שלהם.
לבסוף, בזכות התהליך המשותף, יואב ודנה הצליחו לקבל את המשכנתא בתנאים הטובים ביותר, ולהתחיל את חייהם בבית החדש שכה ייחלו לו.
הזוג הבין שהם ויתרו באופן זמני ובעתיד עם האמביציה שלהם השמיים הם הגבול .
רוצים גם?
צלצלו או כנסו אלינו לאתר WWW.ROSHF.CO.IL
"ראש פיננסי" מובילים אותך לחופש כלכלי….
נחום – 0508214448
אבישי – 0508657519
משרד – 0503573580
]]> "אנחנו נחנקים מרוב הלוואות, אמנם הן קטנות אבל ביחד אנחנו מגיעים לסכום לא מבוטל כל חודש בקושי סוגרים את החודש יש לך פתרון להציע לנו? " https://www.roshf.co.il/%d7%90%d7%a0%d7%97%d7%a0%d7%95-%d7%a0%d7%97%d7%a0%d7%a7%d7%99%d7%9d-%d7%9e%d7%a8%d7%95%d7%91-%d7%94%d7%9c%d7%95%d7%95%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%90%d7%9e%d7%a0%d7%9d-%d7%94%d7%9f-%d7%a7%d7%98%d7%a0/ Thu, 31 Oct 2024 10:34:18 +0000 https://www.roshf.co.il/?p=4381
"אנחנו נחנקים מרוב הלוואות, אמנם הן קטנות אבל ביחד אנחנו מגיעים לסכום לא מבוטל כל חודש בקושי סוגרים את החודש יש לך פתרון להציע לנו? "
הזוג הזה הגיע אלינו אחרי משבר זוגיות עמוק בגלל כל העניין הכלכלי.
הצעתי להם שנבדוק אפשרות למחזר את כל ההלוואות להלוואה אחת מרוכזת דרך המשכנתא (במיוחד בתקופה זו בה בנק ישראל מאפשר לקחת תוספת למשכנתא עד 70% או 200,000 ש"ח הנמוך מביניהם) עם פריסה ארוכת שנים כדי להקטין את ההחזר החודשי להקל על הלחץ הכלכלי וכך עשינו .
כדאי לבדוק את האפשרות הזו כדי לפשט את ניהול ההתחייבויות ולהפחית תשלומים חודשיים, מה דעתכם?
צלצלו או כנסו אלינו לאתר WWW.ROSHF.CO.IL
"ראש פיננסי" מובילים אותך לחופש כלכלי….
נחום – 0508214448
אבישי – 0508657519
משרד – 0503573580
]]> 600 מטר קרקע המיועדת לבנייה בשכונת הוילות פיפרה היוקרתית בבוקרשט רומניה https://www.roshf.co.il/600-%d7%9e%d7%98%d7%a8-%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2-%d7%94%d7%9e%d7%99%d7%95%d7%a2%d7%93%d7%aa-%d7%9c%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94-%d7%91%d7%a9%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%aa-%d7%94%d7%95%d7%99%d7%9c%d7%95/ Thu, 31 Oct 2024 10:31:13 +0000 https://www.roshf.co.il/?p=4376 "רציני? עוד שנה שאני סוגר דוח ואני מפסיד כסף? כאילו מה לעזאזל קורה כאן? https://www.roshf.co.il/%d7%a8%d7%a6%d7%99%d7%a0%d7%99-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%a9%d7%a0%d7%94-%d7%a9%d7%90%d7%a0%d7%99-%d7%a1%d7%95%d7%92%d7%a8-%d7%93%d7%95%d7%97-%d7%95%d7%90%d7%a0%d7%99-%d7%9e%d7%a4%d7%a1%d7%99%d7%93/ Thu, 31 Oct 2024 10:28:43 +0000 https://www.roshf.co.il/?p=4373
"רציני? עוד שנה שאני סוגר דוח ואני מפסיד כסף? כאילו מה לעזאזל קורה כאן? כולם לוקחים כסף מסביב, עובדים, ספקים, רשויות, מיסים, כוללללם חוץ ממני? אז למה לעזאזל אני בכלל עושה את העסק הזה? "
מתוך שיחת אבחון עם לקוח עסקי, שנשבר לאחר שהרו"ח שלו צלצל לספר לו שגם השנה הדוח השנתי שהגיש יצא הפסדי. ממש עכשיו סגרו את דוח שנת 2023, ושוב פעם הנתונים לא לטובתו. הזייה או צפוי? אז כנראה לא באמת נצליח לשנות את העולם, אבל בהחלט אפשר לשנות את עצמנו ואת התוצאות של מעשינו. הכל מתחיל ונגמר בתכנון!!! או במילים אחרות בבניית תחזית עסקית נכונה לעסק!!! מוכר לכם? האם לדעתכם מוצדקת שיטת עבודה כזו? מי אשם כאן? אשמח לשמוע דעתכם…
( לבקשת הלקוח לא פורסמה תמונתו, אלא רק את הסיפור האישי שלו ובהסכמתו… )
צלצלו או כנסו אלינו לאתר WWW.ROSHF.CO.IL
"ראש פיננסי" מובילים אותך לחופש כלכלי….
נחום – 0508214448
אבישי – 0508657519
משרד – 0503573580
]]> יוסי (שם בדוי) רווק בן 32 פנה אלינו לאחר שרכש דירה עם משכנתא והגשים את החלום שלו לעצמאות! https://www.roshf.co.il/%d7%99%d7%95%d7%a1%d7%99-%d7%a9%d7%9d-%d7%91%d7%93%d7%95%d7%99-%d7%a8%d7%95%d7%95%d7%a7-%d7%91%d7%9f-32-%d7%a4%d7%a0%d7%94-%d7%90%d7%9c%d7%99%d7%a0%d7%95-%d7%9c%d7%90%d7%97%d7%a8-%d7%a9%d7%a8%d7%9b/ Thu, 31 Oct 2024 10:23:12 +0000 https://www.roshf.co.il/?p=4369
יוסי (שם בדוי) רווק בן 32 פנה אלינו לאחר שרכש דירה עם משכנתא והגשים את החלום שלו לעצמאות!
לרוע המזל תוך זמן קצר הצטברו לו חובות נוספים כמו הלוואות ללימודים, רכישת רכב,חובות בשל תזרים לקוי, הבנק קלט את המצב ומהר מאוד התחיל להחזיר לו הו"ק , דבר אשר העיק עליו כלכלית והפך את הניהול החודשי למסובך ומלחיץ.
יוסי פנה אלינו שהוא אובד עצות ואינו יודע כבר מה לעשות. הצענו לו להגדיל את המשכנתא כדי לכסות את החובות הנוספים ,לפרוס את החובות לתקופה ארוכה וכך להפחית את הלחץ הכלכלי, הוא אמר שהוא חשב על זה ואפילו ניסה להגיש בקשה, אך הבנק לא הסכים להגדלה בשל חיובי הו"ק שחזרו… מה אתם חושבים?
האם כדאי להגדיל את המשכנתא כדי לפרוע חובות ולשפר את המצב הכלכלי? ואם כן, האם לדעתכם הצלחנו בפעולה זו כשפנינו לבנקים בערוצים שלנו ? שתפו אותנו בדעתכם.
צלצלו או כנסו אלינו לאתר WWW.ROSHF.CO.IL
"ראש פיננסי" מובילים אותך לחופש כלכלי….
נחום – 0508214448
אבישי – 0508657519
משרד – 0503573580
]]> "אני עסק כבר 5 שנים. יש לי מכון קוסמטיקה בבית, אני חושבת שאין טעם להסביר יותר מדיי מדוע השנה ההכנסות היו ממש קשות." https://www.roshf.co.il/4366-2/ Thu, 31 Oct 2024 10:20:48 +0000 https://www.roshf.co.il/?p=4366
"אני עסק כבר 5 שנים. יש לי מכון קוסמטיקה בבית. אני גרה בשכירות , גרה לבד לא נשואה, ובהריון מתקדם, אם חד הורית. אני חושבת שאין טעם להסביר יותר מדיי מדוע השנה ההכנסות היו ממש קשות. זה ברור לחלוטין. גם ילד בכיתה א יבין לבד את המצב לדעתי. סה"כ העסק עשה כסף מאז שנפתח, אולם שנה שעברה והשנה היתה ירידה בהכנסה, והבנק לא מוכן לקבל את זה! זה משגע אותי! ביקשתי מימון של 80.000 שח לטובת המצב, ולא מוכנים לאשר לי! למה? כי אני לבד, ואין לי ערבים להלוואה. הזייה! 80.000 שח, לא חצי מליון! איך זה יתכן??? "
מתוך פגישת אבחון לפני שבועיים אצלי במשרד, ברוך השם השבוע גייסתי לה סכום של 150.000 ופתיחת חשבון בבנק חדש . מה שבטוח שהלידה תהיה ללא לחץ כלכלי 🥰 שליחות או לא שליחות? מה דעתכם?
צלצלו או כנסו אלינו לאתר WWW.ROSHF.CO.IL
"ראש פיננסי" מובילים אותך לחופש כלכלי….
נחום – 0508214448
אבישי – 0508657519
יוני – 0502311834
משרד – 0503573580
]]> זה מה שנקרא להנות ביחד מהדרך! https://www.roshf.co.il/%d7%96%d7%94-%d7%9e%d7%94-%d7%a9%d7%a0%d7%a7%d7%a8%d7%90-%d7%9c%d7%94%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%99%d7%97%d7%93-%d7%9e%d7%94%d7%93%d7%a8%d7%9a/ Thu, 31 Oct 2024 10:18:56 +0000 https://www.roshf.co.il/?p=4363
זה מה שנקרא להנות ביחד מהדרך!
אז טסנו יחד אני + 4 לקוחות משקיעות נדלן שלנו , מה שנקרא ללוות את הלקוח לאורך כל הדרך!!! ומה עושים בשאר הזמן אתם שואלים??? זמן לתענוגות וקניות חחחח! ביי ביי , היינו…
צלצלו או כנסו אלינו לאתר WWW.ROSHF.CO.IL
"ראש פיננסי" מובילים אותך לחופש כלכלי….
נחום – 0508214448
אבישי – 0508657519
יוני – 0502311834
משרד – 0503573580
]]>